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44坪 庭を効率的に使い切った住まい

今回のご要望は子供たちが独立した後で、庭が狭くなってもいいので
夫婦が1階だけで生活できるように主寝室を1階にして欲しいという事でした。

駐車スペースは現在長男が社会人で車に乗るので3台ですが、その内次男も社会人になったら車を購入すると思うのでアプローチを駐車スペースとして使えるようにして欲しい。

共働きなので戸外物干だけでなく、室内物干も設置して欲しい。
物干しは1階で洗濯スペースの近くに設置して欲しい。

平面図

▲クリックで拡大します

家族構成夫、妻、子供1(男子)、子供2(男子)
敷地面積( 225.16 )㎡( 67.97 )坪
建ぺい率( 60 )%、容積率( 200 )%
道路幅( 5 )m、方位( 北 )
家屋階数( 2 )階建て
延べ床面積( )㎡( 約45 )坪
駐車スペース( 3 )台
必要な部屋LDK、和室、主寝室、子供室2
間取りの希望洗面室と脱衣室を分けて欲しい
駐車スペースは現在長男が社会人で車に乗るので3台ですが
その内次男も車を購入すると思うのでアプローチを駐車スペースとして使えるようにして欲しい
室内物干と戸外物干を設置して欲しい

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