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62坪 玄関併用の上下分離型2世帯住宅

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今回は玄関併用の上下分離型2世帯住宅です。

玄関だけは併用ですが、後は上下で住み分ける完全2世帯住宅です。
玄関はちょっと変形で、入り口部分は親世帯の玄関ですが、奥に行くと子世帯専用の玄関となっています。

リビングに土間を作って、奥様が観葉植物などを育てたい意向です。

親世帯のダイニングには、時々集まって食事する事もあるかなとおっしゃるので、6人掛けのダイニングテーブルにしてあります。

お子様はもう大きいので分離型の個室にしました。
将来一部屋で使いたいなら、引き戸の仕切りを入れておいて、移動できるタイプのクロゼットを置けば対応できます。

2階にはサービスバルコニーを設けて、吊物干を設置して屋根を付ければ奥様がお仕事に行かれても安心して洗濯物を干すことができますよ。

平面図
▲クリックで拡大します

外観図

家族構成 夫、妻、子供1(男子)、子供2(男子)、親夫婦
敷地 面積( 228.05 )㎡( 68.84 )坪
建ぺい率( 60 )%、容積率( 200 )%
道路幅( 6 )m、方位( 南 )
家屋 階数( 2 )階建て
延べ床面積( )㎡( 約70 )坪
駐車スペース( 5 )台
必要な部屋 2世帯住宅なので、それぞれ2部屋ずつ必要です。
LDK、和室(1階のみ)、主寝室、子供室2(2階のみ)、納戸、ユーティリティー
間取りの希望 リビングに土間を作って欲しい
上下で住み分ける2世帯住宅にして欲しい
完全に分離した2世帯住宅にして欲しい

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