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96坪 ゆとりある店舗併用住宅

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今回は広い店舗併用住宅です。
東側に店舗があり、西側に住宅を配置したいというご要望なので、採光と通風を確保する為に店舗と住宅の間に中庭を設置するプランにしました。

内玄関を設けて客用の玄関がちらからないようにしています。
南側にLDKが取れなかったので、東側からの採光に期待して中庭に面してLDKを配置しました。

茶の間はレベルを35㎝上げて、LDのテーブルと茶の間のテーブルの高さを揃えて、大人数が集まった時には一体となって楽しめるようになっています。

キッチンにはパントリーを設置し、ユーティリティー⇨洗面室と廻れる動線になっています。

2階には子供室3室とシャワールーム、ミニキッチン、納戸を設置しています。

平面図
パース図

家族構成 夫、妻、子供1(男子)、子供2(女子)、子供3(男子)
敷地 面積(  )㎡(  )坪
建ぺい率( 60 )%、容積率( 200 )%
道路幅( 10 )m、方位( 南 )
家屋 階数( 2 )階建て
延べ床面積( )㎡( 約100 )坪
駐車スペース( 0 )台
必要な部屋 LDK、茶の間、主寝室、子供室3、ユーティリティー、2階にシャワールーム
間取りの希望 店舗の西側になる為、暗くなりがちなので何とか明るい住宅にしたい
内玄関が欲しい
独立した男子用トイレが欲しい
子供は皆大きいので2階にミニキッチンとシャワールームを造って欲しい

 

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