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79坪 玄関が明るい店舗併用住宅

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今回は特殊なケースで、店舗併用住宅です。
リノベーションになりますが、現在使用している店舗の方はそのままで、住居の一部を取り壊して建て替えとなります。
地下部分に倉庫がありますので、重量鉄骨造りを希望されています。

店舗を通って玄関に入るようになっていて、現在玄関部分が激暗なので明るくして欲しいという事で、階段に吹抜けを設置して大きな窓を作りました。
老夫婦も同居なのでリビングには35㎝の段差のある畳部屋を設けています。
畳部屋には掘りごたつを設けて、畳部屋からは座って、リビングからは腰かけて食事をするスタイルになります。

お父様は車椅子を使われるので洗面所は車椅子が廻れる様にして、トイレのドアは無しでシャワーカーテンを取り付けました。

玄関脇のクロゼットは、子供たちが学校から帰って来るとまずクロゼットを通って制服、制帽、ランドセルを置いてリビングに入ります。
学校関係の服などはこのクロゼットに置いておくと朝でかける時に便利です。

店舗兼住居併用住宅
79坪 店舗兼住居併用住宅

家族構成 夫、妻、子供1(男子)、子供2(男子)、親夫婦
敷地 面積(  )㎡(  )坪
建ぺい率(  )%、容積率(  )%
道路幅( 6 )m、方位( 西 )
家屋 階数( 2 )階建て
延べ床面積( )㎡( 約80 )坪
駐車スペース(  )台
必要な部屋 LDK、和室、主寝室、子供室2、親夫婦寝室、書斎
間取りの希望 父親が車椅子使用なので1階はバリアフリー仕様にして欲しい
玄関廻りは明るくして欲しい

 

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