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37坪 旗竿敷地に建つ効率的なプラン

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前回と隣接した敷地にプランして欲しいというご要望です。

「家族の健康と笑顔を大切にしたい。
日々、愛着が湧いていくわが家にして欲しい。」

■2階建て住宅で、駐車場2台以上と自転車置き場を設置してあること。
■接道する道路は4mとして計画をお願いします。
■風致地区 40%/80% 高さ10mをこえないこと。
外壁面道路から2m以上・その他境界から1m以上離すこと。

 

■2階建て、3LDK+畳コーナーとしました。
■キッチンから家事室、パントリーにダイレクトに繋がっていますので主婦に便利なプランとなっています。
■屋根は北側斜線制限をクリアするため、北側に向けて片流れ屋根としています。
■リビングの一角に畳コーナーを設けて一段高くして座りやすくしています。
■階段下にSCを設けました。
■寝室には広いWICと書斎を設けました。

平面図
▲クリックで拡大します

パース図

家族構成 夫、妻、子供1(女子)、子供2(男子)
敷地 面積( 264.11 )㎡( 80.03 )坪
建ぺい率( 40 )%、容積率( 80 )%
道路幅( 4 )m、方位( 南 )
家屋 階数( 2 )階建て
延べ床面積( )㎡( 約40 )坪
駐車スペース( 2 )台
必要な部屋 LDK、主寝室、子供室2
間取りの希望 家族の健康と笑顔を大切にしたい。
日々、愛着が湧いていくわが家にして欲しい。

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